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Não importa se você está comprando ou vendendo o imóvel, seu corretor de imobiliária ajudará em diversas partes do processo. Aqui está o que você pode esperar de qualquer corretor de imobiliária: Tenha conhecimento profundo da região. Isso pode incluir valores de imóveis e vendas de imóveis comparáveis, além de informações sobre escolas, bairros e muito mais. Entenda o processo. Seu corretor também deve conhecer as leis imobiliárias locais e estaduais, bem como as práticas comuns. Responda a todas as suas perguntas. Se for a primeira vez que você compra — ou vende —, é provável que se depare com termos que não reconhece e tarefas que parecem confusas.

Qual é a diferença entre pendente e contingente? Por que você precisa de um seguro de propriedade ? Quão minuciosamente você precisa preencher os formulários de divulgação ? Seu corretor deve ser capaz de explicar tudo com segurança e competência. Cuide da papelada. Em alguns casos, o seu agente pode ser quem redige o contrato. Mesmo quando esse não é o caso, um agente geralmente analisa todos os documentos da transação. Após a sua assinatura, o agente envia a papelada em seu nome. Mantenha as linhas de comunicação abertas.

Compradores e vendedores geralmente não se encontram — em vez disso, seus agentes cuidam de todas as negociações. Seu agente também manterá você atualizado sobre o andamento do processo. Mais uma coisa: seu corretor deve representar seus interesses de forma consistente na transação. Afinal, conseguir o melhor preço significa duas coisas muito diferentes, dependendo se você é o vendedor ou o comprador. Um único corretor representando ambas as partes é conhecido como dupla representação, e é ilegal em alguns estados.