Sala comercial em piracicaba a venda
A FNAIM e outras associações profissionais explicam que esse aumento é essencial para a sobrevivência econômica das agências. A situação atual, em que os custos operacionais aumentaram sem qualquer ajuste nas taxas, está de fato colocando as agências em uma posição difícil. Sem esse aumento, muitas outras agências poderão seguir o mesmo caminho daquelas que já faliram. O número de agências que faliram aumentou 114% em um ano, de acordo com dados da FNAIM. Essa demanda por aumentos de aluguel ocorre em um contexto de mercado de locação particularmente restrito.

Um estudo realizado pela SeLoger há alguns meses destacou que o número de imóveis disponíveis para locação diminuiu 36% nos dois anos que antecederam o final de 2023. Essa escassez de imóveis para alugar complica a busca por moradia para muitos inquilinos, especialmente estudantes e jovens profissionais. A SeLoger identificou, portanto, escassez em diversas cidades francesas, agravando ainda mais as dificuldades para quem busca acomodação.

A Lei do Clima e da Resiliência também impôs novas restrições aos proprietários, tornando o aluguel de certos imóveis mais complexo e aumentando os custos de manutenção das casas. Além disso, as condições de crédito se tornaram mais restritivas e as taxas de juros subiram. Isso contribuiu para uma queda histórica de quase 20% nas vendas de imóveis em 2023. Essa combinação de fatores está levando os inquilinos a permanecerem por mais tempo em suas casas atuais, reduzindo a rotatividade e aumentando a pressão sobre o mercado de aluguel.